涉及房产产权争议的诉讼案件，若被告人身处外地，人民法院有权依法进行传讯。若被传唤人未能按时出席庭审，则由法院根据相关法律法规，依法对其做出缺席判决。针对以房屋作为标的物所引发的各类民事行为如确认产权、房屋使用权、房屋出售与购买、租赁与抵押等相关房产纠纷事宜，当事人必须向房产所在地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。