关于开发商未能按期交付房产时的赔偿标准问题，相关法规明确规定应以双方事先书面协议为准，如未进行书面约定则依法依规执行。在违约情形下，违约主体需承担继续履约、采取相应补偿或损害赔偿等一系列法律责任。若违约行为给另一方带来损失，其损失赔偿金额应与因违约产生的实际损失相匹配，这其中包含了合同正常履行完毕之后可预期获取到的额外利益；然而，损失赔偿金额不应超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的因违约可能引发的最大损失。若双方约定的违约金超过实际损失的30%，则应视为违约金过高，人民法院或仲裁机构有权依据当事人的申请对该部分违约金进行适当降低。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。