关于涉及房地产争议的诉讼流程以及应当特别关注的关键要素，给出了以下详细的解析:按照通常的步骤，我们首先需要向当地法院提出诉讼申请，在经过法院审查并确认符合受理条件之后，案件将被正式立案。随后，法院会向被告发送起诉书副本，被告则有一定的时间来准备答辩材料。在这之后，法院将会根据具体情况安排开庭日期和时间，并最终做出判决。然而，在这个过程中，我们还需注意以下几个重要的环节：首先，在发起诉讼之前，必须明确地提出我们所期望得到的结果或者解决方案；其次，作为原告方，我们必须确保在法律规定的三年诉讼时效之内提出诉讼请求。

《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。