首要之务便是与房产出售方进行有效而深入的商谈协商，期待能够就定金问题的解决制定出双方都能接受的合理方案；次要手段则可以寻求到各级消费者协会的协助，借助他们的沟通协调力量来解决此类问题；除此之外，求助于全国消费者投诉电话12315进行投诉举报，也会收到类似的良好成效；然而，当其他所有措施皆无法取得预期结果时，诉诸于法律寻求帮助，通过向当地人民法院提请诉讼，要求对方无偿归还购房定金，这才是最终极的解决方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。