开发商逾期三个月的现象被视为正常之举。关于开发商延期交房的问题，您首先需要向其发出正式的催告信以敦促其尽快履行交付房屋的义务。若在催告期结束之后的三个月合理期限内，开发商仍然未能如约履行，那么作为购房者的您便有权请求解除合同，除非双方另有其他明确约定。然而，如果法律并无明文规定或双方当事人并未就此作出任何特别约定的话，那么在收到购房催告之后，解除权的行使期限应为三个月。而对于那些未曾进行过催告的购房者来说，他们的解除权则应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。