1.若支付定金的一方未能遵守约定的义务，则无权请求返还定金。因此，若买方违约，便无法取回所支付之定金。
2.对于收取定金的一方而言，如未能履行约定的债务，应按照双倍返还定金的原则进行处理。换言之，若卖方违约，买方有权获得双倍定金的赔偿。
3.如双方在协议中明确规定以交付定金为订立主合同的担保方式，且开发商违反了该约定，购房者可依据此条款向开发商提出退还定金的要求。
4.若双方均未发生违约情况，则定金应全额返还买方。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。