通常而言，业主对于房屋接收事宜最多可延长至三个月之久；倘若买方在多次催促之后，卖方仍然未能在规定的三个月之内履行交付房产的责任，除了买卖双方事前明确达成协议之外，买方有权依照相关法律法规选择解除此份房地产交易合同。然而，在大部分情况之下，交易双方应严格按照事先的约定如期办理房屋交付手续，不可拖延。自超过约定的交付日期之日起，便开始计算相应的违约金。若逾期时间超过三个月，买方有权依照法律规定行使解除合同的权利。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。