问题 | 商品房延期交房起诉要找律师吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据我国现行立法规定,涉及一般民商事事务的诉讼程序中,当事人既可选择聘请专业律师进行代理诉讼,亦有权自行亲自参与其中。尽管如此,律师的角色并非强制性的,他们将运用自身专长以及丰富经验,竭诚为当事人提供优质、高效的法律服务。此外,我国《中华人民共和国民事诉讼法》还明文规定了基层人民法院对第一审民事案件的专属管辖权,但对于某些特殊情况,该法亦作出了特别规定。关于中级人民法院的管辖权限,则主要包括以下几个方面:(1)重大涉外案件;(2)在本辖区内具有重大影响力的案件;(3)最高人民法院指定由中级人民法院管辖的案件。同时,根据该法第一百一十九条之规定,提起诉讼时必须满足以下四个基本条件:(1)原告须为与本案存在直接利害关系的自然人、法人或其他组织;(2)被告应明确无误;(3)诉讼请求及相关事实、理由需具体详实;(4)所涉纠纷应属人民法院受理民事诉讼的范畴且受诉人民法院享有管辖权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件(二)在本辖区有重大影响的案件(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织(二)有明确的被告(三)有具体的诉讼请求和事实、理由(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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