1、请业主们务必明确，无法擅自停止偿还贷款事项，因为这将可能导致违反债务约定的行为。若您需要暂停还款，请依照正规渠道遵循下列方法来实现：（1）、向银行提出申请。业主们可联合起来向银行提交暂停还款的申请，然而是否能够获得批准，需根据双方协商的最终结果来决定。如果银行同意，那么便可以签署相应的停贷协议。（2）、寻求政府协助。政府相关部门对于开发商交付房屋具有监督职责，当房屋出现烂尾情况时，业主们可以共同向政府部门寻求帮助，请求其介入调查并要求开发商尽快恢复施工以确保房屋的顺利交付。同时，也可以请求政府部门与银行就停贷事宜展开协商。（3）、向法院提起诉讼。向法院提起诉讼的主要目的在于请求开发商承担违约责任，同时解除房屋买卖合同以及抵押贷款合同。在合同解除之后，便有机会暂停还款。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。