1.强烈敦促开发商立即着手交房事宜，同时须承担因逾期交房而产生的违约金责任。广大业主要依据合同中明确规定的条款，向法院提起诉讼，以期促使开发商尽快完成交房工作，并且需按照业主所遭受的实际经济损失，对逾期交房违约金进行赔偿。
2.业主享有单方面解除合同的权利。若出卖方未能按时交付房屋，或买受方未能及时支付购房款项，经过合理催告后，在三个月的期限内仍然无法履行相关义务，任何一方均可以提出解除合同的申请，这一申请应当得到法律的支持，除非双方在合同中有其他特殊约定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。