面对延期交房的问题，我们有以下几种情况需要分别处理：若属于合法的延期履行交付义务的情形，那么作为买受人，您应给予开发商一个相应的宽宥期限，并耐心地等待一段时间，这样便可进行对房产的检查验收环节；然而，若该逾期行为属不法性质，则您有权维护自己的权益。以下为详细步骤：
首先，与开发商进行友好协商。
第二步，向消费者协会提交投诉申请以追求公正。
第三步，向房地产管理相关部门反映此问题。
最后，在所有尝试这些方法后仍未能得到满意结果时，您也可以选择向当地人民法院提请诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。