购房交易中涉及到的定金问题在法律上并非绝对不能退还，具体需要视情况而定。在遵循相关法规之下，以下两种情形下，定金是有可能被全额或部分退还的：第一种是接受定金的一方未能如约履行其义务，使得买卖双方所达成的交易所预期的目标受到了严重影响；第二种则是由于无法预见也难以防范的客观因素，即无法归咎于任何一方的原因，导致了合同无法正常履行。然而，如果是因为买方自身的原因，例如违约等行为导致交易失败，那么定金通常将不予退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。