对于延期交付房屋所引发的违约行为，一般情况下其违约金水平不得超过商品房买卖合同中的总标价的20%。然而，若此违约事件给买方所带来的损害较大，则违约金比例可相应予以适度的提高，最高至商品房买卖合同中的总标价的30%。自延期之日开始，买方便有权要求卖方按照约定，切实履行付款义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。