在购买房屋时，如果已经交付了定金，那么该款项仍然是可以被退还的。具体来说，当购房者依照约定履行合同义务，却由于非双方责任所致的原因而无法继续履行合同时；或者由于房东违约导致合同无法继续履行的情况下，定金都应该根据法律规定予以退还；但若购房者自身存在违约行为，导致合同无法继续履行，则定金将不会得到返还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。