问题 | 延期交房维修基金退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
根据现行相关法律法规,房屋维修基金在设定完成后,原则上并不支持任何形式的退回操作。然而,随着法律法规内容的不断更新和完善,目前已有部分规定明确指出了一些特定情况下,业主可以依法向有关部门申请返还其所缴纳的房屋维修基金。例如,当房屋因自然灾害或其他不可抗力因素而完全丧失使用价值时,该房屋维修基金的分账户中剩余的款项将有可能被返还至业主手中。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条
房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金: (一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主; (二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。 |
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