若出现逾期交付房屋的情况，可采取以下处置措施:(1)遵循合同约定，由合同当事人双方通过友好协商的方式妥善解决相关问题;(2)在无法与开发商达成一致意见时,当事人有权依法直接向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求开发商承担相应的法律责任并赔偿可能因此产生的经济损失。在这种情况下，当事人必须向人民法院提交购买房屋的正式合同文件以及相关的发票或收据等所有必要的证据材料以支持其主张。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。