根据购房合同中对开发商应尽责履行义务的条款表明，若开发商延迟交付房屋的情况发生，且经过购房者书面形式的合理催促之后，其仍未能在三个月的法定时限内完成履约，此时购房者有权选择解除合同。购房者在此情况下，在法律规定的时效范围内，有权利决定是否解除合同，同时要求开发商全额返还房款及其产生的利息，以及赔偿由此给购房者带来的相关损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。