问题 | 购房定金能用微信转给别人吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通过微信转账支付定金在法律上被认为是合法行为。然而,关键在于,在此之前,双方必须就定金达成一致共识。具体操作中,应在转账同时附加明确信息,表明此笔款项为定金,并详尽阐述其具体用途。依据我国《民法典》第五百八十六条之规定,当事双方可共同协商,确定一方向另一方支付定金,以此作为债权担保的方式。定金合同自实际交付定金之日起生效。关于定金的具体金额,需双方协商同意;不过,需注意的是,定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十,否则超出部分将失去定金所拥有的法律效力。若实际交付的定金金额高于或低于约定金额,则可视作对原定定金金额的变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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