1.在选择住宅楼盘时，应优先考虑那些由知名房地产开发商所开发及运营的项目，此类开发商往往具有较强的实力，不太可能因资金链条断裂而导致工程暂停。
2.在签署购房合同时，务必提前熟悉并研究相关法律法规，认真审核各项合同条款，如交房日期、补充协议等细节性事项，均需详加斟酌。为确保权益不受侵害，建议寻求专业法律机构或人员协助审查合同。
3.作为业主，您需要积极与开发商进行协商交流，避免采取过于激烈的手段解决问题。同时，切勿被动等待，任由开发商以种种借口拖延交房期限，以免错过维权的最佳时机。
4.为了预防延期交房纠纷的发生，购房者应提前做好充分的准备工作。当纠纷出现时，您不仅需要收集开发商延期交房的相关证据，还需保存好由于延期交房给自身带来额外经济损失的相关证明材料。

《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。