延迟交付房产之后，您可以考虑以下几种途径来维护自己的权益：首先，您可尝试与开发商展开诚挚的沟通以寻求妥善解决方案；其次，您也可向本地区的消费者保护机构提出申诉，寻求他们的帮助和支持；另外，您还可以向房地产管理部门反馈相关情况，请求他们介入处理；最后，如果以上措施均未能解决问题，那么诉诸法律程序也是一种可行的选择。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。