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问题 没有房产证一房二卖如何维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
倘若购房者不幸遭遇房屋重复售卖之困境,应享有撤销房屋买卖契约并追回已支付房款及相关利息的正当权益,且依法有权要求对因合同解除导致的损失予以赔偿。更为重要的是,购房者在维权过程中,如未能获得满意解决方案的保护,应该有权依法向人民法院发起诉讼,以保障自身合法权益不受侵害。在此背景下,购房者更可依法主张开发商就此事件承担赔偿责任,赔偿金额上限为已支付房款的两倍。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
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更新时间:2025/4/22 10:11:46