关于延期交房时间的具体认定，我们应依据合同所规定的时间范围来进行评估。若出卖方未能在合同约定期间内向买方交付房屋，经过书面催促后仍未能如期在三个月合理期限内完成交付，则买方有权寻求出卖方赔偿因逾期而产生的部分损失；反之，如果在相同条件下，经过书面催促后出卖方仍然无法在三个月合理期限内完成交付且并未给出任何合理的解释与理由，那买方便有权利选择撤销合同，并且所有因此引发的损失将由出卖方负责承担。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民法典》第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。