关于房产与土地纠纷的解决方式主要包括以下几点：首先，进行调解。这意味着在第三方机构或人士的协助下，双方当事人将经过自由、平等地协商，尽量消除争议焦点，以达成友好和解的目的；其次，仲裁是另一种有效的解决途径。当房地产纠纷产生时，任何公民都有权请求仲裁机构公正地查明事实真相，明确责任归属，并依据法律法规做出公平合理的裁决；最后，诉讼也是一个可行的选择。根据相关法律规定，当事人可依法向当地人民法院提起诉讼，通过司法程序来解决房地产纠纷问题。

《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地纠纷可以通过当事人双方协商解决。协商必须遵循以下原则：1.自愿。即双方愿意进行商谈，并达成一致协议。任何一方，无论是单位、个人都不得将自己的意志强加给对方。任何单位或个人也不得非法干预。2.合法。双方当事人达成的协议必须是合法的，不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益及他人的合法权益。该方法适用于因土地权属不明、范围不清、地界没有标志引起的土地所有权和使用权纠纷。双方协商后，应签订权属地界协议书。争议双方当事人应当提请当地人民政府国土资源管理部门审查备案。