在房地产领域中，经常会遇到多种类型的房产纠纷，其中包括：商品房预售过程中所产生的纠纷；对于单位集资房以及已参与房改的公有住房出售所引发的争议；私有房屋及二手房销售中的合同纠纷；各地商品房出售过程中所存在的问题；与房地产产权归属相关的纠纷；以及涉及到房屋赠与、互易与继承关系的各种矛盾冲突；此外，还有物业管理问题、邻里之间因土地使用而产生的权益纷争等等。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。