在处理一房二卖的房产交易纠纷时，我们会遵循以下原则进行分配：首先办理过户手续的买家将拥有该房屋的所有权；若双方均未办理过户手续，则已经完成预告登记程序的买家将取得房屋的所有权；而如果以上两个条件都无法满足，那么实际占有该房屋者将会成为最终的业主。对于具有法律效力的购房合同，合同中所规定的卖家有义务按照合约内容如期交付出售的房屋；反之，对那些由于某些原因导致合同无效或者可以申请撤销的合同，买家有权向卖家索取违约赔偿金以作为补偿。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。