| 问题 | 买房时遇到房屋纠纷怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房地产买卖之契约纷争的解决途径，主要涵盖了四大类方法：协商协调，调解斡旋，仲裁裁决及诉讼审理。1、协商协调：建立在互谅互让与友好交流的基础之上，两方合同主体通过相互的沟通协商来化解矛盾争议，这种协商方式无疑是最理想且有效的。2、调解斡旋：若合同当事人无法就相关问题达成共识并取得一致意见，则可以请求如公司上级机构等具备相应资质的第三方机构介入调解。这类调停应当基于平等公正的原则展开，避免因此产生行政干预的负面影响。当涉及的一方或双方为国有企业时，更适合借助上级机关的力量进行调解。同时，当事人也有权提出申请，要求合同监管机关、仲裁机构乃至法庭等机构出面调解。3、仲裁裁决：若合同当事人经协商仍无法协商达成一致，亦无意放弃调解斡旋，便可依据条约中的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构提交申请，由其进行裁决。4、诉讼审理：假设契约中未确立仲裁条款，或者在事后亦未达成仲裁协议，则合同当事人有权将契约纷争诉诸至法院，祈求法律的援助和解决之道。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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