依据双方签订的合同条款，逾期付款的违约金需按约定期限内支付，通常为总价款的20%，但最高上限不超过30%。排除不可抗力因素外，如遭遇重要自然灾害（如剧烈地震），开发方仍须遵守竣工期限，如在延期交付日期起60天内未完成竣工交付，每逾期一日应支付合同总款项的千分之三作为违约金；若超过60天仍未履行，则每日需支付合同总款项的千分之五作为违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。