针对房屋产权纠纷问题，其有效的处置方案主要包括以下几个方面：首先，通过友好协商来寻求妥善的解决办法；其次，通过公正公平的仲裁途径加以解决；最后，若协商与仲裁皆未能达成双方满意的共识，便可以考虑通过司法诉讼这一法律手段进行裁决。在协商过程中，应当遵循平等互惠、协商一致的基本原则。仲裁作为解决合同纠纷的一种常见方式，具有高效、便捷等优点。如果经过上述两种方式仍无法解决争议，那么当事人有权向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法作出公正判决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。