关于购房消费者希望提出退房请求的事项，他们应当采取书面形式详细阐述其退房意图，向开发企业进行明确表达。如果是由于开发企业方面的原因而引发了退房事件，那么该企业应当承担起对退房过程中所产生的所有经济损失进行赔偿的法定责任。然而，若是因为购房消费者自身的主观因素造成的退房行为，例如：无法获得贷款批准、未能与开发企业就付款方式达成共识等因素导致的，则开发企业无需承担任何法律责任。
针对购房者提出的退房决定，开发企业应该给予迅速回应，必须在收到退房申请之后的十五个自然日内完成全额退款手续，同时宣布合同自动终止效力。在此期间，相关的手续或者文件可能仍然处于待签署的状态，开发企业有责任代替购房者向银行支付每月所需偿还的本金和利息。
假如开发企业未能在购房者提交退房申请后的十五个工作日内顺利完成退款手续，从接下来的第十六天开始直至购房者实际取得全部房款为止，开发企业需要按照每天计算向购房者支付总金额百分之零点一的违约金。一般而言，如果开发企业未能按照约定的时间交付房屋，购房者有权选择退房，并要求开发企业以双倍金额退还预订金或者支付房款利息作为补偿。退房流程通常包括以上提及的三个主要步骤。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。