依据相关法律法规，卖方未能按照约定日期交付房产，经过买家的合法催告之后，在三个月的合理期限内仍然未能按约履行义务，此时作为购买方的当事人有权依法主张解除该购房合约，除非双方当事人对此事另有明确约定。因此，如果遇到房产交付延迟的情况，购买者完全有权利要求退回所购房产，同时还可要求对方双倍返还定金或者支付相应的房款利息。

《民法典》第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。