关于开发商延迟交房之事宜，业主可依据相关法律法规向开发商发出书面催告书，并与其协商确定最终的合同履行期限，敦促开发商抓紧时间完成合同义务；若业主在书面催告后满三个月仍未收到开发商的有效回应，则有权依法行使解除权，并要求开发商承担相应的违约责任及对因此产生的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。