对于因无法抵御的自然灾害或突发事件所引发的未能按预定计划进行交付的情况；以及为了配合重大规划及设计调整而耽误了交付期限的状况，例如政府部门出于公共利益考虑，需要对新建项目前方道路进行扩建工作，并强制要求道路两侧建筑向后退让一段特定长度等情况。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。