若产权所有者在实现产权过户过程中遭遇困难，可以考虑启动司法程序来解决问题。但在采取这一行动之前，我们强烈推荐您先尝试用书面通知的方式提醒对方履行合同义务，为双方设定清晰的合同履行期限。接下来，您也可以直接将这种行为认定为卖方市场的违约行为，并依法追究其违约责任，要求其承担相应的补救义务或者对因此产生的损失给予合理的赔偿。如果上述途径都未能取得预期效果，那么您可能需要寻求法律援助，以保证自己的合法权益能够得到有效保护。在获得法院的终审判决后，如果对方仍然没有履行应尽的义务，您有权申请法院采取强制执行措施，同时请求法院向相关的房地产管理部门发送协助执行通知书。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院受理个人、法人以及其他非营利性组织之间因为经济利益和人际关系而引起的各种类型的民事争议案件。

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：尚未登记的不动产首次申请登记的；继承、接受遗赠取得不动产权利的；人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；申请更正登记或者异议登记的；法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。