一、查阅购房合同文本：在面临延迟交房的困境之前，首要步骤便是查阅购房合同，详细了解合同中所约定的交房时间，以及是否包含有对于延期交房事项的相应规定。若发现确有相关条款，那么就必须依照此等规定流程来完成延期交房的事宜；二、与开发方进行商议与妥善处理：若在购房合同中未找到有关延期交房的明确规定，或者购房者希望能够获得更为宽裕的延期交房期限，此时便可尝试与开发商进行沟通与协商。购房者应积极主动地与开发商取得联系，详细阐述自身的实际状况，并提出合理的延期请求。在此过程中，双方可以共同探讨并制定出具体的延期交房方案，例如适当延长交房日期、支付相应的延期费用等等；三、通过仲裁或诉讼途径解决纠纷：倘若经过充分的协商仍然未能达成共识，购房者可以选择通过仲裁或诉讼等法律手段来解决这一争议。购房者可以向当地房地产行政主管部门或仲裁机构进行投诉，或者直接向法院提起诉讼以维护自身的合法权益。在处理延期交房问题所需的各项资料方面，主要包括以下几个部分：1、购房合同：购房合同是购房者与开发商之间的重要法律约束性文件，其中涵盖了双方的权利与义务、交房日期等关键条款，因此必须将其视为处理延期交房问题的基础性文件；2、延期交房申请：购房者需向开发商提交书面的延期交房申请，该申请中需详细陈述延期的缘由、预计延期的时间长度以及延期期间可能产生的额外费用等相关信息；3、相关证明材料：为了证明自身的合法权益以及延期交房的必要性，购房者还需提供相关的证明材料，如身份证件、购房合同、交房通知函、房屋质量检测报告等；4、协商或仲裁申请书：若双方在延期交房问题上始终无法达成一致，购房者则需准备好协商或仲裁申请书，向相关部门申请调解或仲裁以解决争议。总而言之，购房者在选择延期交房方案时，务必审慎权衡自身的实际情况及合同条款，从而作出更为明智且符合自身利益的决定。在协商解决或通过仲裁或诉讼途径解决纠纷的过程中，购房者应当寻求专业律师或法律机构的建议，同时严格遵守相关的法律法规。

《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。