在日常生活中，大多数情况下，购房预付款是不可退回的。然而，如果满足以下任一条件，则可以获得退还：首先，如果买卖双方按照事先达成的约定，严格履行了购房合同义务的话，那么定金应被视为已转化为购房款项，或者从总房价中进行扣除后再予以退还；其次，若是由于特殊原因导致无法签署房屋购买合同，或者在报价以及补充协议的内容上，买卖双方未能就长期共识达成一致意见，且这种情况并非由任何一方所引起，此时，定金便有可能得到退还；再次，如果房地产开发商单方面违反合同规定，使得合同无法继续执行，那么定金不仅可以得到退还，而且其金额将翻倍；最后，除了以上三种情况之外，所有其他原因导致的定金都将无法得到退还。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，当债务人履行债务时，定金应当被视为价款的一部分或者被收回。而向对方支付定金的一方，如果未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而导致合同目的无法实现，则无权要求返还定金；反之，接受定金的一方，如果未能履行债务或者履行债务不符合约定，从而导致合同目的无法实现，则必须以双倍的金额返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。