关于房屋交易合同时所应当遵循的相关规定，以及其法律效应得以实现所需满足的条件，均由房屋销售方进行提供及规范。然而，我们在此必须强调，一份具备法律效力的房屋交易合同需严格依照如下条件进行设定：首先，参与签订合同的当事人，他们的民事权利与民事行为能力都应该是相应的。其次，房屋买卖合同里应当详细注明房屋的结构类型、使用面积、用途、所有权归属情况以及是否存在任何形式的装修等基础性信息。此外，在约定的交房日期到来之际，也应以书面形式明确交接事宜等细节问题。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。