倘若租赁方没有合法和合适的解释而延误支付或甚至直接拒绝支付租金，那么出租者有权依据合同规定要求租赁方支付违约金。然而，若租赁方连续拖欠租金长达六个月之久，出租者则享有权利回收房屋、终止租赁协议，并且向租赁方提出索赔，以弥补出租者因此所遭受的经济损失。在此情况下，若租赁方仍然无视规定，未履行支付义务，出租者将依法向法院提交申请，强制请求其支付应纳的租金费用。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。