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问题 租铺交了定金不给退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在商铺交易中,如若交付的定金未能退还,可通过以下途径寻求解决方案:首先,可尝试进行友好的商议和协商;其次,可以考虑向当地的人民调解机构提出调解申请;最后,若以上两种方法均未能解决问题,您还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。根据我国相关法律规定,当事人双方可以约定以一方交付的定金为对方债权的担保。当债务人按照约定履行债务时,定金应被视为价款的一部分或予以收回。然而,如果交付定金的一方未能履行其约定的债务,则无权请求返还定金;反之,若接受定金的一方未能履行其约定的债务,则必须双倍返还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/12 10:15:19