对于一房二卖的法律纠纷处理，应根据如下准则做出公正裁决：1.当涉及到两份合同皆尚未得到执行的情况时，我们应当贯彻签约在先的原则；2.若其中某一位买受人已成功地获得了该标的物的所有权，应优先考虑他所持有的物权；3.如果两位买受人都未能成功获取标的物的所有权，则应遵循占有在先的原则；4.倘若有一方当事人已经开始履行合同义务，那么我们就应该坚持履行在先的原则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。