在我们所遇到的房产品质问题中，常见的情况主要包括以下几个方面：（一）房屋主体结构的质量没有达到规定标准；（二）对日常居住使用产生了严重影响的质量问题；以及（三）其他一些相对轻微的质量瑕疵，比如房屋出现渗漏现象、地面出现空鼓现象、墙面涂料剥落等等。针对这些不同类型的问题，您可以选择与开发商进行协商解决，或者向消费者协会提出投诉，甚至可以通过法律途径向法院提起诉讼。在采取任何行动之前，请务必准备好相关的证据材料，例如购房合同等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。