若开发者违反其与购房人所签订的合同规定，致使合同无法正常履行，则违约方应负有赔偿因违约行为而产生的法律责任。通常情况下，如合同双方已在合约中明确商定违约金金额时，则需按约定金额支付违约金。然而，若双方所约定的违约金低于违约方给购房人带来的实际损失，则购房人有权向人民法院或仲裁机构提出申诉申请，要求提高违约金数额以弥补个人经济上的损失。反之，若双方所约定的违约金数额过高，超出了实际损失的范围，同样可通过上述途径寻求法律援助，请求降低违约金数额。若双方并未在合同中就违约金事项进行具体约定，那么违约方仍需依照实际给购房人带来的损失程度来承担相应的法律责任。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。