为因个人事宜而产生的退房问题，若开发商拒绝办理退房手续，当事人可依据法律法规之条文，诉诸当地司法机关提起诉讼；亦或是依循合同条款之规定，向相关机构递交仲裁申请以达到退房目的。然而，除非双方在合同中另外有特殊约定，否则此种情况下退房并不能解除当事人自身的违约责任，开发商仍有权要求违约方承担相应的违约赔偿义务。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。