在买房过程中，购房方可与售房者在签订购房合同之际就明确双方各自应承担之违约责任予以规定。此举有助于保障交易安全及公平性。具体而言，双方可在合同中约定，若买方出现违约行为，如未能按时支付购房款、未履行其他合同义务等，则需承担相应的法律后果，包括但不限于支付违约金、赔偿损失以及定金被没收等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。