| 问题 | 购房违约定金不退吗法律 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金违约能否退还的问题：依据我国《中华人民共和国民法典》的相关法律条款，需要明确区分是由哪一方当事人（即卖方或买方）存在违约行为。若为卖方违约情形，购房定金可予全额返还；然而若买方出现违约行为，那么开发商有权不予退还购房定金。在此情况下，债务人如能按约履行债务责任，其所交付的定金应视为已包含在交易价格之中。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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