| 问题 | 唐山延期交房赔付多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房屋的赔偿准则，我们的主张是将违约金设定在每延迟一天即向买方支付买卖总价格的万分之五这一水平上。倘若其中某方以事先约定的违约金过高作为理由提出调整要求，那么应按照违约金超过其所遭受损失的百分之三十这一标准进行适度降低；而若另一方以事先约定之违约金过低导致其损失无法得到充分补偿为由提出增加要求，则应根据实际违约所造成的损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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