根据相关法律法规的规定，开发商若逾期交付房屋，应当在合同中所列明的交房日期之后的两个月之内，将违约金支付给购房者。如遇开发商延期交房之情况，购房者可向其发出正式的书面催促函件，以确定合同的最终履约期限，同时要求开发商尽快履行上述合同义务；如经过三个月的耐心等待，催促函并未得到理想回应，则购房者有权依法行使解除权，并要求开发商承担违约责任，支付相应的违约金以及赔偿金，以此来弥补因逾期交房所带来的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。