在房屋逾期交付的情况下，通常可以按照购房者所支付的所有房款总额乘以同期银行贷款利率进行计算，再加上延期交房的时间长度。如果开发商未能按期履行交付义务，而购房者与开发商在房屋销售合同时已经对延迟交付产生的违约责任和赔偿方式做出了明确的规定，那么购房者就有权根据合同中的相关条款向开发商提出索赔申请，以获得相应的违约方应承担的损失赔偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。