对于延迟交付房屋的情况，卖方应依据购房合同中所规定的赔偿比例进行相应赔偿。这其中包括按房款的万分之一至万分之五之间浮动的比例赔付，具体的赔偿金额将参考购房合同中对该事项的明确约定来进行精确计算。另外，还有一种方式是以所交付房款的天数作为衡量标准，并按照自购房合同交房之日起至实际交付房屋之日止这段期间内所产生的利息，计算出应当支付给买方的赔偿金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。