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问题 购房定金不退怎么处理好
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于商品房预付款无法收回问题的应对策略:首先,买方当事人有权与卖方进行友好协商,探讨是否有可能通过协商途径来妥善解决定金返还事宜;其次,若买方希望采取更为稳妥和专业的方式,也可考虑寻求调解委员会的协助,由其出面协调并采取相应措施加以解决;此外,消费者还可选择通过拨打全国消费者投诉热线12315进行举报,以维护自身合法权益;最后,若以上途径均未能有效解决问题,买方亦可选择向当地人民法院提起诉讼,通过法律手段来维护自己的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/15 7:48:55