在房地产买卖交易过程中，如果发生延迟交付房屋的情况，尽管这种举动不构成任何触犯法律法规的问题，但是它确实构成了违约行为。假设经过了有计划、系统性的催促通知，而且在合理期限内从发展商那里收到了完全履行责任的积极回应，那么，在此情形下，虽然买方无法直接宣布解除合约，但是他们仍然保留着向发展商要求赔偿其所遭受损失的合法权益；然而，如果在经过同样的催促通知之后，发展商仍然未能在规定的时间内完成交付手续，并且没有提出适当的解释或者原因以解释这种状况，那么在这样的情况下，买方便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失都将由发展商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。